Chopinstraat: 21 appartementen, Groesbeek

Nieuwe woonkansen voor Groesbeek

Op deze locatie realiseren we een appartementencomplex met 21 duurzame 2- en 3-kamerappartementen. Alle appartementen vallen binnen het sociale segment en vormen een mooie kans voor starters die een betaalbare woning zoeken in Groesbeek. Ook senioren die graag gelijkvloers willen wonen, vinden hier een passende nieuwe plek. Doordat zij in veel gevallen een eengezinswoning achterlaten, ontstaat bovendien meer doorstroming voor gezinnen in Groesbeek.

Duurzaam, gasloos en toekomstbestendig

De nieuwe appartementen zijn uiteraard volledig gasloos en voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energieneutraal Gebouw). De opbouw van het appartementengebouw bestaat uit een paalfundering, met kalkzandsteenwanden, kanaalplaatvloeren en betonnen keerwanden. De gevel wordt grotendeels uitgevoerd in metselwerk, met daarboven een laag gevelbeplating voor een eigentijdse uitstraling.

Extra aandacht is er voor de waterhuishouding, omdat de locatie in een sterk glooiend landschap ligt. Het ontwerp speelt hier slim op in door regenwater op eigen terrein op te vangen en gecontroleerd te laten infiltreren. Bewoners krijgen straks een gezamenlijke binnentuin; een prettige plek om elkaar te ontmoeten. Zo ontstaat een klimaatbestendige en groene woonomgeving.

Samen met bewoners ontwikkeld

Het project kent een uitgebreid participatietraject. Eerst voor de bestemmingsplanwijziging; inmiddels denken bewoners mee over onder andere de hoogte en kleurstelling van het gebouw. Daarmee sluit de nieuwe bebouwing goed aan op de bestaande buurt.

Planning

De start van de realisatie staan gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Naar verwachting worden de appartementen opgeleverd vanaf het tweede kwartaal van 2027. Met deze binnenstedelijke ontwikkeling ontstaat een toekomstbestendige woonplek die aansluit bij de behoeften van Groesbeek.