Hazenpark, Nijmegen

Locatie en Bereikbaarheid

Gelegen aan de Sint Hubertusstraat, biedt Hazenpark een centrale ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fietsen bereikt men het stadscentrum van Nijmegen, terwijl het centraal station op slechts 8 minuten fietsafstand ligt. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden in de nabije omgeving.

Bewonersparticipatie als basis voor succes

Vanaf de start van het project in februari 2022 is bewonersparticipatie een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling van Hazenpark. In uitgebreide dialogen is input opgehaald, met een focus op de inrichting van de openbare ruimte en het toetsen van de architectuur. Deze participatie heeft geresulteerd in een zorgvuldig afgewogen ontwerp. De omgevingsvergunning werd ingediend in oktober 2024, waarmee een belangrijke mijlpaal werd bereikt.

Architectuur en Duurzaamheid

De woningen in Hazenpark kenmerken zich door een industriële architectuur met bijzondere geveldetails en grote raampartijen. Er is een variatie in woonoppervlakten, waardoor er voor diverse woonwensen een passende woning beschikbaar is. Duurzaamheid staat centraal; zo worden platte daken en bergingen voorzien van groendaken en worden nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen geïntegreerd. Daarnaast worden groene erfafscheidingen toegepast, wat bijdraagt aan de biodiversiteit en een groene uitstraling van de wijk.

Circulariteit en duurzaamheid

Ook circulariteit is een belangrijk speerpunt in de ontwikkeling van Hazenpark. Om verspilling te minimaliseren en materialen opnieuw te benutten, zijn er diverse circulaire maatregelen toegepast. Zo werden verkoopdagen georganiseerd om inboedel uit bestaande panden een nieuwe bestemming te geven. Daarnaast zijn materialen zoals klinkerbestrating, bakstenen en puingranulaat afkomstig uit sloopactiviteiten hergebruikt in het project. Deze aanpak draagt niet alleen bij aan het verminderen van afval, maar ook aan een duurzame en milieuvriendelijke uitvoering van de bouw.

Groene Leefomgeving

Een uniek aspect van Hazenpark is het centraal gelegen groengebied ter grootte van een voetbalveld, dat fungeert als het groene hart van de wijk. Dit gebied is ontworpen voor ontspanning en ontmoeting, met aandacht voor natuur en biodiversiteit. Het park wordt omringd door de woningen, waardoor bewoners direct toegang hebben tot deze groene ruimte.

Huurappartementen

Aan de noordkant van de wijk komt een woonzorgcomplex met huurappartementen van woningstichting Talis. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn bestemd voor mensen met een zorgindicatie. De zorg zal worden geleverd door Zorgroep Zuid Gelderland (ZZG). Op de begane grond en derde verdieping komen 28 sociale huurappartementen die Talis zal verhuren aan mensen van minimaal 60 jaar.

Planning en Ontwikkeling

De bouwwerkzaamheden voor Hazenpark starten in april 2025, met een indicatieve oplevering van de eerste woningen in het voorjaar van 2026. Alle woningen zijn inmiddels verkocht, wat de grote belangstelling voor dit project onderstreept.

Hazenpark vertegenwoordigt een doordachte ontwikkeling die inspeelt op de behoefte aan duurzame en centraal gelegen woningen in Nijmegen. Met een divers woningaanbod, een groene leefomgeving en een industriële architectuur biedt dit project een aantrekkelijke woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen.