Leeuwenkwartier, Beneden-Leeuwen

Uitbreiding van het Leeuwse Veld

Leeuwenkwartier vormt een uitbreiding van de bestaande wijk Het Leeuwse Veld. Het plan is opgedeeld in drie hofjes, die elk worden ontsloten via duikers over een A-watergang die door het plangebied loopt. Hierdoor ontstaat een rustige, groene opzet met kleinschalige woonhoven waar bewoners in alle rust kunnen wonen.

Een gevarieerd woningaanbod

Leeuwenkwartier biedt ruimte aan in totaal 54 grondgebonden woningen, met rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen, verdeeld over verschillende segmenten:

• 2 sociale huur- of koopwoningen
• 12 corporatiewoningen
• 20 middeldure koop- of huurwoningen
• 20 vrije sector koop- of huurwoningen

De bouw van de woningen start in het derde kwartaal van 2025 en naar verwachting worden de woningen in het tweede en derde kwartaal van 2026 opgeleverd. Het project beslaat een gebied van circa 21.000 m², waarvan ongeveer 8.800 m² is bestemd voor de openbare ruimte. Denk aan straten, parkeerhofjes en wadi’s.

Landelijke en eigentijdse uitstraling

De woningen in Leeuwenkwartier kenmerken zich door een landelijke en moderne architectuur. Er is veel aandacht besteed aan variatie in het straatbeeld met natuurlijke gevelkleuren, Franse balkons, diverse dakvormen en bijzondere metseldetails.

Groen en klimaatvriendelijk

Leeuwenkwartier is ontworpen als een groene, natuurinclusieve woonwijk. Door het verbinden en verbreden van de twee bestaande watergangen rondom het plangebied wordt waterberging op natuurlijke wijze geïntegreerd. Ook is er een wadi voor de opvang van regenwater. Verder komen er:

• Groendaken op platte daken zoals bergingen en uitbouwen;
• Nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen in de gevels;
• Groene hofjes en veel aandacht voor biodiversiteit.
  
  

Energieneutraal wonen

Alle woningen zijn gasloos en beschikken over energielabel A++++. Ze worden verwarmd met individuele lucht-waterwarmtepompen en zijn voorzien van uitstekende isolatie en zonnepanelen. Daarmee zijn ze volledig energieneutraal.

Gebouwd volgens het BaseHome-concept

De woningen zijn ontwikkeld met het BaseHome-concept van Van de Klok. Dit slimme bouwconcept staat voor energiezuinigheid, flexibiliteit in ontwerp, snelle bouwtijd en het gebruik van herbruikbare materialen. Het resultaat is een comfortabele, toekomstbestendige woning met lage milieubelasting, geschikt voor verschillende levensfasen.