Het Voorste Veld 4, Velddriel

ReferentieUitleggebiedWoningenBaseHomeKlimaatbestendigGrondgebondenGebiedsontwikkelingNieuwbouw

24 woningen

Met de voltooiing van Het Voorste Veld IV in het Gelderse Velddriel is deze groene nieuwbouwwijk, bestaande uit circa 125 woningen, compleet. Deze laatste fase omvat 24 woningen, die in het derde en vierde kwartaal van 2024 zijn opgeleverd.

Het Voorste Veld IV bestaat uit een mix van tussen- en hoekwoningen en enkele twee-onder-een-kapwoningen. Qua architectuur sluiten de woningen aan op de eerdere fases, wat zorgt voor een mooie samenhang en een harmonieuze uitstraling van de wijk.

Groen en natuurinclusief wonen

Het Voorste Veld IV is gunstig gelegen aan de rand van de wijk en heeft een groen en natuurinclusief karakter. Dit komt onder andere tot uiting in de groendaken op de bergingen en garages, de groene erfafscheidingen, veel openbaar groen en nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen. Een fijne woonomgeving voor zowel mens als dier!

Openbare ruimte: waterbeheer en speelvoorzieningen

Het gebied bestaat grotendeels uit kleigrond met een hoge grondwaterstand en veel ijzer in het water. Dit vereiste expertise bij de aanleg van de watergangen, wat succesvol is afgerond.

Regenwater wordt per woning afgevoerd via een bloemvormige waterspuwer met vlindermotief. Het water stroomt bovengronds via het trottoir naar de weg en wordt opgevangen in centrale retenties, waarna het naar de watergangen wordt afgevoerd. In een grote centrale retentie zijn diverse speelvoorzieningen aangebracht. De buurtbewoners konden stemmen op diverse ontwerpen en de variant met de meeste stemmen is gekozen. Er zijn ook bankjes en een picknicktafel geplaatst.

BaseHome: slim, duurzaam en comfortabel wonen

Alle woningen van Het Voorste Veld IV (op de vrije kavels na) zijn uitgevoerd in het BaseHome-concept van Van de Klok en ook gebouwd door Van de Klok. Er zijn verschillende varianten gebruikt van reguliere rij- en hoekwoningen, smallere beuk rij- en hoekwoningen (4,2 en 4,5 meter) en twee-onder-een-kapwoningen van 5,7 en 6 meter. Ook zijn er diverse levensloopgeschikte woningen gerealiseerd.

Het BaseHome-concept biedt een slimme en duurzame oplossing voor nieuwbouw. De woningen zijn energiezuinig, flexibel in ontwerp, snel te realiseren dankzij efficiënte bouwmethodes en duurzaam door de inzet van herbruikbare materialen. Het resultaat: een lage milieubelasting en een comfortabele woonomgeving. BaseHome-woningen staat voor kwaliteit, betaalbaarheid en toekomstbestendigheid, geschikt voor starters, gezinnen en senioren.

KoopStart: meer kansen voor starters

Net als in de vorige fase zijn ook in Het Voorste Veld IV enkele woningen met KoopStart aangeboden. Met KoopStart kunnen wij als ontwikkelaar nieuwbouwwoningen aanbieden tegen een lagere prijs dan de marktwaarde, door een percentage van de marktwaarde af te halen. In deze fase zijn 9 rij- en hoekwoningen verkocht met een KoopStart-prijs van € 250.000,-. De verlaagde koopprijs heeft als voordeel dat starters nu misschien wél een hypotheek kunt afsluiten.