Berewouthof, 's-Hertogenbosch

In uitvoeringBinnenstedelijkAppartementenDuurzaamheidRenovatie

23 appartementen

In het historische centrum van ’s-Hertogenbosch staat het karaktervolle complex Berewouthof, een voormalig kazernegebouw uit 1744. In opdracht van BrabantWonen start Van de Klok eind 2025 met het grootschalig renoveren en verduurzamen van de 23 appartementen. Een omvangrijke ingreep, met respect voor het monument én klaar voor de toekomst.

Een tweede leven voor een monument

Berewouthof is een rijksmonument en werd in 1976 omgebouwd tot wooncomplex. Vanwege de omvang van het project en de aard van de werkzaamheden, was bewoning tijdens het project niet mogelijk. De impact? Complete uithuizing van bewoners, een complete leegstrip van de appartementen en een herindeling met een flinke technische upgrade. Dit biedt kansen: met een nieuwe indeling, verbeterde installaties en verduurzamingsmaatregelen is het complex straks weer minimaal 25 jaar toekomstbestendig.

Slim, duurzaam en circulair

Van de Klok voert het project uit binnen een langdurige ketensamenwerking met BrabantWonen. Ook circulariteit krijgt volop aandacht: bruikbare materialen die vrijkomen bij de sloop worden door Hijmans waar mogelijk hergebruikt. Het pand wordt gasloos, krijgt zonnepanelen, individuele bemetering en een warmteterugwinsysteem. Met de installatie van drie lucht-water-warmtepompen, nieuwe ventilatie en een compleet vernieuwde E-installatie zet Berewouthof een grote stap richting energiezuinig wonen.

Verduurzaming van binnenuit

De appartementen ondergaan een grondige verbetering. Denk aan:

Nieuwe geïsoleerde begane grondvloeren
Vervanging keukens, badkamers en toiletten
Volledig nieuwe binnenwanden, dekvloeren en plafonds
Individuele meterkasten, riolering en sanitaire voorzieningen

Ook de algemene ruimtes worden opgefrist met nieuwe afwerkingen, schilderwerk en betere installaties.

Logistieke en bouwkundige uitdaging

De ligging van Berewouthof – midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op slechts 300 meter van een Natura2000-gebied – brengt logistieke uitdagingen met zich mee. Werkzaamheden moeten nauwkeurig worden gepland vanwege beperkte ruimte voor bouwplaatsinrichting en materieelgebruik. Daarnaast verloopt het project in nauw overleg met de monumentencommissie, om de monumentale waarde van het gebouw te behouden.

Samen werken aan betere woonkwaliteit

De samenwerking met De Loods Architecten, Croes (constructeur) en Atriensis (installatieadviseur) zorgt voor een integrale aanpak van het project. Onderzoeken naar bewonerservaringen (WoonSupportplus), energielabelsprongen en asbest vormen de basis voor een doordacht plan.

Planning en toekomst

De werkzaamheden starten in december 2025 en de oplevering staat gepland voor september 2026. Dan kunnen bewoners terugkeren naar comfortabele, veilige en energiezuinige appartementen in een gebouw vol geschiedenis – maar klaar voor morgen.