Dekkerswald, Groesbeek

Een inclusieve woonwijk voor iedereen

Wonen op Dekkerswald biedt straks ruimte aan circa 395 woningen, verdeeld over twee fasen. De eerste fase omvat ongeveer 200 woningen en loopt tot circa 2030. Na 2031 volgen nog maximaal 195 woningen. Het woningaanbod is divers, met sociale huurwoningen (ca. 30%), middenhuurwoningen (ca. 20%) en vrije sector koop- en huurwoningen (ca. 50%).

Er komen appartementen, grondgebonden woningen en woonhofjes, aangevuld met gezamenlijke buitenruimtes die ontmoeting en verbinding stimuleren. Daarmee ontstaat een inclusieve wijk waarin iedereen mee kan doen en waarin een sterk gemeenschapsgevoel wordt gekoesterd.

De rol van Van de Klok

Van de Klok heeft binnen Wonen op Dekkerswald meerdere belangrijke rollen, zoals:

• Gedelegeerd ontwikkelaar en bouwpartner. Samen met de andere initiatiefnemers ontwikkelt Van de Klok de nieuwe wijk, waarin duurzaamheid, leefbaarheid en diversiteit centraal staan. Met een mix van woningen in uiteenlopende prijsklassen ontstaat er een wijk die ruimte biedt aan verschillende woonwensen.
• Participatie en omgevingsmanagement. Van de Klok draagt bij aan actieve betrokkenheid van bewoners en belanghebbenden. Tijdens inloopbijeenkomsten, zoals in april en november 2023, werden ideeën en suggesties opgehaald en verwerkt in de plannen.

Ruimte voor natuur en verbinding

Dekkerswald wordt een autoluwe wijk waar bewoners genieten van het groen. De natuurlijke omgeving blijft zoveel mogelijk behouden, versterkt en actief beheerd samen met bewoners. Zo ontstaat een duurzame leefomgeving waar betrokkenheid en gemeenschapszin de basis vormen.

Herontwikkeling van het sanatorium

Een bijzonder onderdeel binnen het project is de transformatie van het voormalige sanatorium. Dit markante gebouw krijgt een nieuwe bestemming als duurzaam appartementencomplex. De monumentencommissie is nauw betrokken bij het plan, en naar verwachting start de verbouwing in 2026.

Planning en vervolgstappen

Momenteel wordt het concept omgevingsplan beoordeeld door de gemeente Berg en Dal. De verwachting is dat het aangepaste plan eind 2025 ter inzage wordt gelegd en in 2026 door de gemeenteraad wordt vastgesteld. Vervolgens kan de realisatie van de eerste fase van start gaan.