VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_04_s

Zuiderveld 3C, Nijmegen

ReferentieBinnenstedelijkBasehomeNieuwbouw
37 sociale huurwoningen

In opdracht van woningcorporatie Portaal realiseerden wij 37 sociale huurwoningen met ons Basehome-concept. De woningen in de wijk Zuiderveld zijn in 3 blokken verdeeld en hebben een traditionele uitstraling met gevelmetselwerk en een schuine dakkap. De woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen.

De 37 woningen die Van de Klok voor Portaal bouwde in Zuiderveld, is een succesvol vervolg op de 42 woningen die in het voorjaar van 2022 werden opgeleverd. De BaseHome-woningen zijn ideaal voor starters, kleine gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Ze liggen aan de Federico Fellinistraat en Nora Ephronstraat in de nieuwbouwwijk Zuiderveld.

Het project is een onderhandse ontwikkeling. Van de Klok nam de begeleiding van de architect voor haar rekening en het ontwerptraject, in samenwerking met opdrachtgever Portaal. Van de Klok verzorgde vervolgens de uitwerking en de vergunningsaanvraag.

De woningen hebben een oppervlak tussen de 91 en 106m² en een verrassende indeling. De woningen zijn gasloos en aangesloten op het warmtenet voor verwarming en warmwater. De warmte is afkomstig van de nabijgelegen afvalcentrale. Bewoners koken elektrisch en hebben zonnepanelen op het dak. De woningen hebben een mechanische ventilatie in combinatie met ventilatieroosters, CO²- en vochtsensoren.

De doelgroep (sociaal) vraagt om betaalbare woningen. Het BaseHome-concept met alle mogelijkheden is hier een passend antwoord op. Zo werd er maatwerk geleverd met de bijzondere hoekwoning met gedraaide kap en muurkapel, die direct in het oog springt.

Ook tal van dieren heeft een nestplekje gevonden in de woningen. We bouwden 111 nestkasten in voor gierzwaluwen, plaatsen 6 vleermuiskasten en onder de laatste 2 dakpannen creëerden we nestgelegenheden voor de huismus, over de gehele breedte van de woonblokken.

In maart 2023 werd de UAV-GC overeenkomst getekend en startte de bouw. Al in november van dat jaar - 8 maanden later - leverden we de laatste woningen op aan Portaal en konden de gelukkige bewoners in hun huis.

;

Zuiderveld 3c in beeld

VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_06_s

Noordelijk blok

Zuiderveld 3c, Nijmegen
VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_01_s

Hoekwoning met muurkapel en zijentree

Zuiderveld 3c, Nijmegen
VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_02_s

Hoekwoning met muurkapel en zijentree

Zuiderveld 3c, Nijmegen
VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_04_s

Hoekwoning met dwarskap en muurkapel

Zuiderveld 3c, Nijmegen
VandeKlok_Zuiderveld3C_Nijmegen_BASE_05_s

Totaalbeeld van de 3 woonblokken

Zuiderveld 3c, Nijmegen
2023-11-10-Zuiderveld-0222

Sedumdaken op de berging

Zuiderveld 3c, Nijmegen
Architect
OpZoom - Christelle Oude Vrielink
Constructeur
Triops - Robert Giesen
Realisatie
Van de Klok Nieuwbouw
Oplevering
Q4-2023